由于二手房市场渐冷，房产中介也想尽招数促销，鹤壁市治疗癫痫病的医院好不好北京双井地铁站出口，数家房产中介公司的业务员拥在一起等候过往行人咨询。新华社发

北京楼市新政细则出台满月，4月楼市降温。据北京市住建委数据统计显示，4月北京新建住宅签约套数为8280套，环比下调幅度为57.3%。但也高于去年同期的7823套的成交量，当时北京楼市正处于“以价换量”时期。而二手房住宅网签仅5212套，相比3月份下降了88.1%。

据机构统计，截至4月24日北京仅有16个住宅项目开盘，比原本计划的35个开盘项目量大幅缩减了一半。

在成交价格方面，中原地产市场研究部统计数据显示：4月来，热点签约38个项目相比3月全月的签约均价基本停滞。涨幅在1%以下的达到了23个，占比达6洛阳市治疗癫痫的医院哪家好0%。剔除不同房源预售影响，八成房源签约价格都出现了停涨。

今年3月，北京二手房成交量创下有史以来单月新高，在新政出台后迅速跳水。统计显示，4月北京二手房住宅网签套数合计仅5212套，这一成交量是最近15个月来最低，相比3月份下降了88.1%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，受楼市调控影响，本轮的市场低迷期或将持续半年左右，也就是说在9月份之前，北京的二手房交易量都将维持在目前的低位。伴随交易量的持续低迷，北京二手房价也将在个别区域癫痫病的发作房价回落的带动下稳中有降。