自3月1日新国五条细则出台之后，上海楼市成交量屡创新高，截至第三周（3月11日-3月17日）的成交量已经打破近127周新高。3月最热销的30个楼盘中，最高楼盘上涨同比高达36％。

克而瑞上海机构研究总监薛建雄指出，目前，量价过热程度都已经超越2010年第四季度上海楼市“最后狂奔”时的水平，当时引来的是限购和房产税这两条历史上最严的调控政策，因此可能接踵而至的新政让房产中介和开发商胆战心惊。

根据克而瑞上海机构数据，3月第三周一黑龙江哪里治疗脑外伤癫痫病好手商品住宅的成交量达到39.46万平方米，这是自2010年10月第一周以来的近127周最高水平。整个3月楼市的成交量也可能突破140万平方米，成为2010年以来的近40个月新高。

数据显示，在3月前18天成交面积排名前30的楼盘中，有20个盘的价格出现明显上涨。其中，成交面积排名第一的御沁园是纯新盘，首期推出204套公寓，开盘当天引来500多人摇号抢购。排名第六的新浦江城3月成交的116套房源均价达24822元/平方米，同比涨幅高达36％；中环1号涨幅同样印江土家族苗族自治县癫痫医院最新治疗办法惊人，该案3月成交的89套房源均价25817元，去年2月开盘成交的107套房源均价19330元，涨幅达34％。

据了解，在2010年9月2日上海房管局下发的《威宁彝族回族苗族自治县癫痫医院哪家关于进一步加强本市房地产市场监管，规范商品住宅预售行为的通知》中规定，开发商销售方案中申报“一房一价”，如果销售价格需要上浮的，应重新申报备案。因此，开发商都是在审报价下浮的20％其间内卖哪里治癫痫的效果比较好房。

“如今大多楼盘的价格涨幅已经接近20％。这就意味着，在售房源要重新审报涨价太困难，很多开发商已经都是顶着最高审报价在卖房，否则就会涨得更多。”薛建雄告诉记者，“新国五条”已提出加强限购、限贷、提高预售标准和二手房交易差额征收20％所得税的征收从严等措施，一旦上海细则落地，将导致买家短时间内大幅消失。